Техническое обслуживание сетей электроснабжения и электрооборудования промышленных компаний, офисных и торгово-развлекательных комплексов, объектов сетевого продуктового и непродуктового ритейла является очень важным мероприятием, которое в конечном итоге экономит денежные средства собственников. В условиях отсутствия регулярного обслуживания, аварийные ситуации в системе электроснабжения на объектах коммерческой и производственной недвижимости накапливаются как снежный ком, и в конечном итоге приводят, без преувеличения, к катастрофе.
Многие ошибочно думают, что регламентное обслуживание электроустановок необходимо только на промышленных предприятиях со своими трансформаторными подстанциями и большим количеством распределительных установок. К примеру, владелец магазина одежды, вложивший в ремонт объекта немалые средства, может полагать, что обслуживание электрохозяйства магазина потребуется не ранее, чем через несколько лет эксплуатации. Но банально отгоревший ноль в распределительном щите, из-за невовремя обжатого контакта на шине или значительного перекоса фаз по нагрузке, может спровоцировать выход из строя большого количества оборудования; а несвоевременно обнаруженный плохой контакт фазного проводника в любом из щитов или распределительной коробке, из-за заводского брака соединительной клеммы, может привести к возгоранию и пожару на объекте. Такие ситуации, конечно же, случаются нечасто и только при определенном стечении обстоятельств, но, когда случаются, мало кого порадует мысль о сэкономленной стоимости ТО.
Существуют два вида технического обслуживания электрооборудования – это регламентированное и нерегламентированное техническое обслуживание.
Регламентированное техническое обслуживание электрооборудования выполняется по четко согласованному графику, который позволяет следить за состоянием электросетей и электрооборудования и своевременно устранять любые неисправности, которые могут привести к аварийным ситуациям.
Нерегламентированное техническое обслуживание, как правило, проводится с целью устранения дефектов и последствий, после возникновения поломок оборудования или же аварийных ситуаций в электросетях.
Своевременное обслуживание систем электроснабжения позволит избежать авариных ситуаций, устранение последствий которых может обойтись в значительную сумму и привести к длительному простою работы объекта.
Роман Корбут
Заместитель технического директора ООО «ТЕХПОДДЕРЖКА ФАСИЛИТИ МЕНЕДЖМЕНТ»