Технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання промислових компаній, офісних та торгово-розважальних комплексів, об'єктів мережевого продуктового та непродуктового рітейлу є дуже важливим заходом, який зрештою заощаджує кошти власників. В умовах відсутності регулярного обслуговування, аварійні ситуації в системі електропостачання на об'єктах комерційної та виробничої нерухомості накопичуються як снігова куля, і зрештою призводять, без перебільшення, до катастрофи.
Багато хто помилково думає, що регламентне обслуговування електроустановок необхідне лише на промислових підприємствах зі своїми трансформаторними підстанціями та великою кількістю розподільчих установок. Наприклад, власник магазину одягу, який вклав у ремонт об'єкта чималі кошти, може вважати, що обслуговування електрогосподарства магазину потрібно не раніше, ніж за кілька років експлуатації. Але банально відгорілий нуль у розподільчому щиті, через невчасно обтиснутий контакт на шині або значний перекос фаз навантаження, може спровокувати вихід з ладу великої кількості обладнання; а невчасно виявлений поганий контакт фазного провідника в будь-якому із щитів або розподільчій коробці, через заводський брак сполучної клеми, може призвести до займання та пожежі на об'єкті. Такі ситуації, звичайно ж, трапляються нечасто і лише за певного збігу обставин, але коли трапляються – мало кого порадує думка про зекономлену вартість ТО.
Існують два види технічного обслуговування електроустаткування – це регламентоване та нерегламентоване технічне обслуговування.
Регламентоване технічне обслуговування електрообладнання виконується за чітко узгодженим графіком, який дозволяє стежити за станом електромереж та електрообладнання та своєчасно усувати будь-які несправності, що можуть призвести до аварійних ситуацій.
Нерегламентоване технічне обслуговування, як правило, проводиться з метою усунення дефектів та наслідків, після виникнення поломок обладнання або аварійних ситуацій в електромережах.
Своєчасне обслуговування систем електропостачання дозволить уникнути аварійних ситуацій, усунення наслідків яких може обійтися у значну суму та призвести до тривалого простою роботи об'єкта.
Роман Корбут
Заступник технічного директора ТОВ «ТЕХПІДТРИМКА ФАСІЛІТІ МЕНЕДЖМЕНТ»